博胜苑问答

博胜苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。博胜苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到博胜苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

博胜苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博胜苑多层的公摊为5%-10%，博胜苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博胜苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博胜苑房子的情况来算一下。

博胜苑现在均价约为4500元/平米，开发商是江西林源商贸城，位于泰和县白凤大道泰和公园旁（原白凤宾馆）。博胜苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

博胜苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理博胜苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的博胜苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是博胜苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

博胜苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的博胜苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的博胜苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

博胜苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且博胜苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，博胜苑地处位置是非常好的。

判断博胜苑的劣势，首先看博胜苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看博胜苑的周边治安好不好；最后要看博胜苑质量是否有问题等。所以建议在选购博胜苑房屋之前，要对博胜苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

博胜苑选址泰和县白凤大道泰和公园旁（原白凤宾馆）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前博胜苑房价为4500元/平米，面对日益高涨的房价，博胜苑还是值得入手。

博胜苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，博胜苑的绿化率达35.0，容积率为1.8，总体而言，博胜苑是个非常适宜居住的小区。

博胜苑的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，博胜苑位于泰和县白凤大道泰和公园旁（原白凤宾馆），这里位置明显，具备升值的潜力。