鑫瑞·城市花园问答

鑫瑞·城市花园口碑很不错，适宜居家生活。吉安鑫瑞·城市花园为单价3600元/平米，开盘时间2013-07-20，占地69000.0平米，容积率2.9。是由实力开发商吉安鑫瑞投资发展有限公司开发建筑，质量安全有保障。

吉安鑫瑞·城市花园产权如果到期就需要去续期。鑫瑞·城市花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

吉安鑫瑞·城市花园是否限购，得看吉安是否出具了相关限购政策。如果吉安没有相关限购政策，购买鑫瑞·城市花园不会受到限制。如果吉安有限购令，则购买鑫瑞·城市花园需要按照吉安限购令的相关规定进行购买。

鑫瑞·城市花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鑫瑞·城市花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鑫瑞·城市花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鑫瑞·城市花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鑫瑞·城市花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鑫瑞·城市花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鑫瑞·城市花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫瑞·城市花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫瑞·城市花园建筑面积来算的。鑫瑞·城市花园商品住房在销售时，购房者与鑫瑞·城市花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫瑞·城市花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫瑞·城市花园位于吉安县市井开区（吉安县）君山大道与创新大道交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鑫瑞·城市花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鑫瑞·城市花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鑫瑞·城市花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鑫瑞·城市花园房子时的各项税费 4、仔细考量鑫瑞·城市花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鑫瑞·城市花园房屋装修及维修费用预算。

鑫瑞·城市花园的房子出租需要注意：第一，对鑫瑞·城市花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫瑞·城市花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫瑞·城市花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫瑞·城市花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断鑫瑞·城市花园的劣势，首先看鑫瑞·城市花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫瑞·城市花园的周边治安好不好；最后要看鑫瑞·城市花园质量是否有问题等。所以建议在选购鑫瑞·城市花园房屋之前，要对鑫瑞·城市花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。