智慧城问答

智慧城的位置在吉州区吉安市吉安县吉安大道东侧（娃哈哈对面）。智慧城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

智慧城口碑很不错，适宜居家生活。吉安智慧城为单价7102元/平米，开盘时间2016-05-18，占地40000.0平米，容积率2.8。是由实力开发商吉安市青原房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

吉安智慧城建筑形式是塔楼,板塔结合，房屋产权70。智慧城是由吉安市青原房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于吉州区吉安市吉安县吉安大道东侧（娃哈哈对面），预计开盘时间2016-05-18。

智慧城房子值不值得买，首先要看智慧城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，智慧城位于吉州区吉安市吉安县吉安大道东侧（娃哈哈对面）。再查看智慧城绿化率41.0%是否达到自己的要求。最后还要关注智慧城的未来发展空间怎么样。

智慧城的价格是7102元/平米，关于智慧城的价格信息详细，你可以咨询智慧城售楼处。智慧城售楼处的地址位于2016-05-18。

智慧城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。智慧城的配套完善，设施齐全，在智慧城居住是十分安全便捷的。智慧城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

智慧城的房子很购买来自住。因为智慧城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。智慧城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此智慧城购买来是很适合自住的。

要判断智慧城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、智慧城区域自然环境评估；2、智慧城周边生活环境评估；3、智慧城建筑质量评估；4、智慧城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、智慧城室内配套设施、设备评估；6、智慧城物业管理服务质量评估。

智慧城的房子出租需要注意：第一，对智慧城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租智慧城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，智慧城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付智慧城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

智慧城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．智慧城房屋所有权证原件；4．网上签约的智慧城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交智慧城交易结算资金托管凭证原件；6智慧城契税完税或减免税凭证原件；7．智慧城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。