文化中路问答

文化中路暂无明显缺点。文化中路周边配套设施齐全，生活便捷。而且文化中路本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文化中路都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去文化中路看房，首先可以通过拨打文化中路售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文化中路的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文化中路代理销售人员咨询。

要判断文化中路的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文化中路区域自然环境评估；2、文化中路周边生活环境评估；3、文化中路建筑质量评估；4、文化中路室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文化中路室内配套设施、设备评估；6、文化中路物业管理服务质量评估。

文化中路买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文化中路贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文化中路房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文化中路贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

文化中路是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文化中路的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文化中路的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买文化中路的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文化中路房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文化中路房子时的各项税费 4、仔细考量文化中路物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文化中路房屋装修及维修费用预算。

文化中路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文化中路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文化中路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文化中路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文化中路占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文化中路地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文化中路的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断文化中路的劣势，首先看文化中路的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文化中路的周边治安好不好；最后要看文化中路质量是否有问题等。所以建议在选购文化中路房屋之前，要对文化中路相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

文化中路占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响文化中路每栋楼直接的采光。因此，整个文化中路的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外文化中路本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以文化中路整体上面通透性都非常好。