东门巷二路1号问答

怎么去东门巷二路1号看房，首先可以通过拨打东门巷二路1号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东门巷二路1号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东门巷二路1号代理销售人员咨询。

东门巷二路1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东门巷二路1号多层的公摊为5%-10%，东门巷二路1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东门巷二路1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东门巷二路1号房子的情况来算一下。

东门巷二路1号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东门巷二路1号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东门巷二路1号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东门巷二路1号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断东门巷二路1号开发商的实力，1要了解东门巷二路1号开发商和项目土地情况；2、要看东门巷二路1号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东门巷二路1号开发商以往的业绩；4、东门巷二路1号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东门巷二路1号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东门巷二路1号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东门巷二路1号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东门巷二路1号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东门巷二路1号建筑面积来算的。东门巷二路1号商品住房在销售时，购房者与东门巷二路1号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东门巷二路1号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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