东门新村问答

东门新村停车位有东门新村，基本上能满足停车需求。另外，东门新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东门新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东门新村的物业快速协调。

东门新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东门新村多层的公摊为5%-10%，东门新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东门新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东门新村房子的情况来算一下。

东门新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东门新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东门新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东门新村现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于暂无资料。东门新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东门新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东门新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东门新村房地产权证，东门新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东门新村房子还是不属于买房者所有。

判断东门新村开发商的实力，1要了解东门新村开发商和项目土地情况；2、要看东门新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东门新村开发商以往的业绩；4、东门新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东门新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东门新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东门新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东门新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东门新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东门新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东门新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东门新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东门新村买来自住是非常值得的。并且东门新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东门新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东门新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东门新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东门新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东门新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东门新村每栋楼直接的采光。因此，整个东门新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东门新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东门新村整体上面通透性都非常好。