和平新村问答

和平新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和平新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和平新村之前一定要先看五证是否齐全。

和平新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和平新村很方便。除此之外，和平新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。和平新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和平新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和平新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和平新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和平新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

和平新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和平新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和平新村房地产权证，和平新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和平新村房子还是不属于买房者所有。

和平新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和平新村房屋所有权证原件；4．网上签约的和平新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和平新村交易结算资金托管凭证原件；6和平新村契税完税或减免税凭证原件；7．和平新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和平新村二手房交易注意事项有1、进行和平新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和平新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和平新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和平新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和平新村占地面积大，空间大，并且和平新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和平新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和平新村的居住环境的。

判断和平新村的劣势，首先看和平新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和平新村的周边治安好不好；最后要看和平新村质量是否有问题等。所以建议在选购和平新村房屋之前，要对和平新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和平新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和平新村也拥有专业的物业管理团队，负责和平新村居住环境的卫生与安全。因此，在和平新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和平新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和平新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和平新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和平新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。