华兴新村问答

华兴新村位于(吉水县)龙华北大道华兴新村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华兴新村的房子很购买来自住。因为华兴新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华兴新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华兴新村购买来是很适合自住的。

华兴新村暂无明显缺点。华兴新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且华兴新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华兴新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华兴新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华兴新村多层的公摊为5%-10%，华兴新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华兴新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华兴新村房子的情况来算一下。

购买华兴新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华兴新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华兴新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华兴新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华兴新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华兴新村开发商的实力，1要了解华兴新村开发商和项目土地情况；2、要看华兴新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华兴新村开发商以往的业绩；4、华兴新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华兴新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华兴新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华兴新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华兴新村房屋所有权证原件；4．网上签约的华兴新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华兴新村交易结算资金托管凭证原件；6华兴新村契税完税或减免税凭证原件；7．华兴新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华兴新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华兴新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华兴新村买来自住是非常值得的。并且华兴新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华兴新村占地面积大，空间大，并且华兴新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华兴新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华兴新村的居住环境的。

华兴新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华兴新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华兴新村地处位置是非常好的。