万龙教师新村问答

万龙教师新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万龙教师新村多层的公摊为5%-10%，万龙教师新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万龙教师新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万龙教师新村房子的情况来算一下。

万龙教师新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万龙教师新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万龙教师新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断万龙教师新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万龙教师新村区域自然环境评估；2、万龙教师新村周边生活环境评估；3、万龙教师新村建筑质量评估；4、万龙教师新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万龙教师新村室内配套设施、设备评估；6、万龙教师新村物业管理服务质量评估。

首先，万龙教师新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万龙教师新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万龙教师新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万龙教师新村回款速度的要求。基本上来说，万龙教师新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万龙教师新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万龙教师新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万龙教师新村建筑面积来算的。万龙教师新村商品住房在销售时，购房者与万龙教师新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万龙教师新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买万龙教师新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万龙教师新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万龙教师新村房子时的各项税费 4、仔细考量万龙教师新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万龙教师新村房屋装修及维修费用预算。

万龙教师新村二手房交易注意事项有1、进行万龙教师新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万龙教师新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万龙教师新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万龙教师新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万龙教师新村的房屋需求量大，所以万龙教师新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万龙教师新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万龙教师新村的房源信息。

万龙教师新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万龙教师新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万龙教师新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万龙教师新村的环境卫生。所以，万龙教师新村里面的卫生很干净。

万龙教师新村是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万龙教师新村位于(泰和县)吉泰路万龙教师新村，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。