名都苑小区问答

名都苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。名都苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。名都苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买名都苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买名都苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购名都苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与名都苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明名都苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断名都苑小区开发商的实力，1要了解名都苑小区开发商和项目土地情况；2、要看名都苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名都苑小区开发商以往的业绩；4、名都苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名都苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名都苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

名都苑小区的房子出租需要注意：第一，对名都苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名都苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名都苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名都苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

名都苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．名都苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的名都苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交名都苑小区交易结算资金托管凭证原件；6名都苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．名都苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

名都苑小区二手房交易注意事项有1、进行名都苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订名都苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明名都苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买名都苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断名都苑小区的劣势，首先看名都苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名都苑小区的周边治安好不好；最后要看名都苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购名都苑小区房屋之前，要对名都苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

名都苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而名都苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责名都苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在名都苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

名都苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体名都苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名都苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

名都苑小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。名都苑小区位于暂无资料，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。