天骄御湾问答

天骄御湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天骄御湾的配套完善，设施齐全，在天骄御湾居住是十分安全便捷的。天骄御湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天骄御湾停车位有天骄御湾，基本上能满足停车需求。另外，天骄御湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天骄御湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天骄御湾的物业快速协调。

要判断天骄御湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天骄御湾区域自然环境评估；2、天骄御湾周边生活环境评估；3、天骄御湾建筑质量评估；4、天骄御湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天骄御湾室内配套设施、设备评估；6、天骄御湾物业管理服务质量评估。

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天骄御湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天骄御湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天骄御湾房地产权证，天骄御湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天骄御湾房子还是不属于买房者所有。

天骄御湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天骄御湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天骄御湾建筑面积来算的。天骄御湾商品住房在销售时，购房者与天骄御湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天骄御湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天骄御湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天骄御湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天骄御湾房子时的各项税费 4、仔细考量天骄御湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天骄御湾房屋装修及维修费用预算。

天骄御湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天骄御湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天骄御湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天骄御湾的规划是非常合理的。

天骄御湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天骄御湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天骄御湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天骄御湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天骄御湾每栋楼直接的采光。因此，整个天骄御湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天骄御湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天骄御湾整体上面通透性都非常好。