永发佳苑问答

永发佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永发佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永发佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

永发佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。永发佳苑的配套完善，设施齐全，在永发佳苑居住是十分安全便捷的。永发佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

永发佳苑的优点挺多的，从价格上看永发佳苑性价比合理，还是很不错的。永发佳苑周边配套齐全，并且交通便捷。让永发佳苑的业主居家生活都十分方便。另外，永发佳苑以人为本的设计理念，也让永发佳苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

永发佳苑暂无明显缺点。永发佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且永发佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个永发佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

永发佳苑是暂无资料暂无资料，位于暂无资料，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，永发佳苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

永发佳苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于暂无资料。永发佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断永发佳苑开发商的实力，1要了解永发佳苑开发商和项目土地情况；2、要看永发佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永发佳苑开发商以往的业绩；4、永发佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永发佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永发佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永发佳苑的房子出租需要注意：第一，对永发佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永发佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永发佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永发佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永发佳苑是由专业的施工单位负责的，因此永发佳苑的施工质量是有保障的。并且永发佳苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，永发佳苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个永发佳苑的质量都是有保障的。

永发佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且永发佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外永发佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以永发佳苑的规划是非常合理的。