天成中央公馆问答

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天成中央公馆的房子很购买来自住。因为天成中央公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天成中央公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天成中央公馆购买来是很适合自住的。

天成中央公馆停车位有天成中央公馆，基本上能满足停车需求。另外，天成中央公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天成中央公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天成中央公馆的物业快速协调。

天成中央公馆位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断天成中央公馆开发商的实力，1要了解天成中央公馆开发商和项目土地情况；2、要看天成中央公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天成中央公馆开发商以往的业绩；4、天成中央公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天成中央公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天成中央公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天成中央公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天成中央公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天成中央公馆建筑面积来算的。天成中央公馆商品住房在销售时，购房者与天成中央公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天成中央公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天成中央公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天成中央公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天成中央公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天成中央公馆的房子出租需要注意：第一，对天成中央公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天成中央公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天成中央公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天成中央公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天成中央公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天成中央公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天成中央公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天成中央公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天成中央公馆每栋楼直接的采光。因此，整个天成中央公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天成中央公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天成中央公馆整体上面通透性都非常好。