天立生态城北区问答

天立生态城北区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天立生态城北区的配套完善，设施齐全，在天立生态城北区居住是十分安全便捷的。天立生态城北区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天立生态城北区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天立生态城北区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天立生态城北区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天立生态城北区的优点挺多的，从价格上看天立生态城北区性价比合理，还是很不错的。天立生态城北区周边配套齐全，并且交通便捷。让天立生态城北区的业主居家生活都十分方便。另外，天立生态城北区以人为本的设计理念，也让天立生态城北区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天立生态城北区暂无明显缺点。天立生态城北区周边配套设施齐全，生活便捷。而且天立生态城北区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天立生态城北区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天立生态城北区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天立生态城北区多层的公摊为5%-10%，天立生态城北区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天立生态城北区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天立生态城北区房子的情况来算一下。

首先，天立生态城北区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天立生态城北区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天立生态城北区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天立生态城北区回款速度的要求。基本上来说，天立生态城北区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天立生态城北区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天立生态城北区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天立生态城北区建筑面积来算的。天立生态城北区商品住房在销售时，购房者与天立生态城北区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天立生态城北区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天立生态城北区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天立生态城北区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天立生态城北区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天立生态城北区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天立生态城北区是由专业的施工单位负责的，因此天立生态城北区的施工质量是有保障的。并且天立生态城北区的开发商也是由实力开发商开发建筑，天立生态城北区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天立生态城北区的质量都是有保障的。

判断天立生态城北区的劣势，首先看天立生态城北区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天立生态城北区的周边治安好不好；最后要看天立生态城北区质量是否有问题等。所以建议在选购天立生态城北区房屋之前，要对天立生态城北区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。