财富小区问答

财富小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，财富小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，财富小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

财富小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般财富小区多层的公摊为5%-10%，财富小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，财富小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买财富小区房子的情况来算一下。

财富小区位于(遂川县)工农兵大道33号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

财富小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对财富小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理财富小区房地产权证，财富小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，财富小区房子还是不属于买房者所有。

购买财富小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买财富小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购财富小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与财富小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明财富小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

财富小区的房子出租需要注意：第一，对财富小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租财富小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，财富小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付财富小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

财富小区是由专业的施工单位负责的，因此财富小区的施工质量是有保障的。并且财富小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，财富小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个财富小区的质量都是有保障的。

财富小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此财富小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，财富小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个财富小区的环境卫生。所以，财富小区里面的卫生很干净。

财富小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而财富小区也拥有专业的物业管理团队，负责财富小区居住环境的卫生与安全。因此，在财富小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

财富小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体财富小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，财富小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。