西门小区问答

西门小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西门小区的配套完善，设施齐全，在西门小区居住是十分安全便捷的。西门小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西门小区停车位有西门小区，基本上能满足停车需求。另外，西门小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西门小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西门小区的物业快速协调。

西门小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西门小区多层的公摊为5%-10%，西门小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西门小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西门小区房子的情况来算一下。

购买西门小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西门小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西门小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西门小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西门小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西门小区的房子出租需要注意：第一，对西门小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西门小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西门小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西门小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西门小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西门小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西门小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西门小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西门小区占地面积大，空间大，并且西门小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西门小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西门小区的居住环境的。

西门小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西门小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西门小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

西门小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西门小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西门小区地处位置是非常好的。

西门小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西门小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西门小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西门小区的规划是非常合理的。