旺宅小区问答

旺宅小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旺宅小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旺宅小区之前一定要先看五证是否齐全。

旺宅小区户型设计合理，采光好，适合居住。旺宅小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。旺宅小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

旺宅小区暂无明显缺点。旺宅小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且旺宅小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个旺宅小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去旺宅小区看房，首先可以通过拨打旺宅小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去旺宅小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询旺宅小区代理销售人员咨询。

旺宅小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于东风南兴街8。旺宅小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

旺宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对旺宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理旺宅小区房地产权证，旺宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，旺宅小区房子还是不属于买房者所有。

判断旺宅小区开发商的实力，1要了解旺宅小区开发商和项目土地情况；2、要看旺宅小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旺宅小区开发商以往的业绩；4、旺宅小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旺宅小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旺宅小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

旺宅小区的房子出租需要注意：第一，对旺宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旺宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旺宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旺宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旺宅小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且旺宅小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买旺宅小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

旺宅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旺宅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让旺宅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旺宅小区不容易贬值。