规划设计院家属楼问答

规划设计院家属楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、规划设计院家属楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买规划设计院家属楼之前一定要先看五证是否齐全。

规划设计院家属楼的优点挺多的，从价格上看规划设计院家属楼性价比合理，还是很不错的。规划设计院家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让规划设计院家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，规划设计院家属楼以人为本的设计理念，也让规划设计院家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

规划设计院家属楼暂无明显缺点。规划设计院家属楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且规划设计院家属楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个规划设计院家属楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断规划设计院家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、规划设计院家属楼区域自然环境评估；2、规划设计院家属楼周边生活环境评估；3、规划设计院家属楼建筑质量评估；4、规划设计院家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、规划设计院家属楼室内配套设施、设备评估；6、规划设计院家属楼物业管理服务质量评估。

规划设计院家属楼是暂无资料住宅，位于前进佳木斯市向阳区胜利路 附近，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断规划设计院家属楼开发商的实力，1要了解规划设计院家属楼开发商和项目土地情况；2、要看规划设计院家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看规划设计院家属楼开发商以往的业绩；4、规划设计院家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看规划设计院家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看规划设计院家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

规划设计院家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。规划设计院家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。规划设计院家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。规划设计院家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断规划设计院家属楼的劣势，首先看规划设计院家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看规划设计院家属楼的周边治安好不好；最后要看规划设计院家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购规划设计院家属楼房屋之前，要对规划设计院家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

规划设计院家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而规划设计院家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责规划设计院家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在规划设计院家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

规划设计院家属楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对规划设计院家属楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对规划设计院家属楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在规划设计院家属楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。