江南小区问答

江南小区的房子很购买来自住。因为江南小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江南小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江南小区购买来是很适合自住的。

江南小区暂无明显缺点。江南小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且江南小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江南小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断江南小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江南小区区域自然环境评估；2、江南小区周边生活环境评估；3、江南小区建筑质量评估；4、江南小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江南小区室内配套设施、设备评估；6、江南小区物业管理服务质量评估。

江南小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江南小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江南小区房地产权证，江南小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江南小区房子还是不属于买房者所有。

购买江南小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江南小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江南小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江南小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

江南小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江南小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江南小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买江南小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江南小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江南小区房子时的各项税费 4、仔细考量江南小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江南小区房屋装修及维修费用预算。

江南小区占地面积大，空间大，并且江南小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江南小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江南小区的居住环境的。

江南小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江南小区的房价是2287元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且江南小区地处滨江路，这里的区位优势也是比较明显，江南小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。