欣和小区问答

要判断欣和小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、欣和小区区域自然环境评估；2、欣和小区周边生活环境评估；3、欣和小区建筑质量评估；4、欣和小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、欣和小区室内配套设施、设备评估；6、欣和小区物业管理服务质量评估。

欣和小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欣和小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欣和小区房地产权证，欣和小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欣和小区房子还是不属于买房者所有。

欣和小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的欣和小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的欣和小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

欣和小区位于城区晋城市城区新市东街1566号附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欣和小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

欣和小区的房子出租需要注意：第一，对欣和小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欣和小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欣和小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欣和小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

欣和小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且欣和小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，欣和小区地处位置是非常好的。

欣和小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且欣和小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外欣和小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以欣和小区的规划是非常合理的。

欣和小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此欣和小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，欣和小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个欣和小区的环境卫生。所以，欣和小区里面的卫生很干净。

欣和小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欣和小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欣和小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

欣和小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对欣和小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对欣和小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在欣和小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。