寺河嘉苑问答

寺河嘉苑位于城区晋城市城区泽州路红星商业广场旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去寺河嘉苑看房，首先可以通过拨打寺河嘉苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去寺河嘉苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询寺河嘉苑代理销售人员咨询。

寺河嘉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与寺河嘉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当寺河嘉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该寺河嘉苑建筑面积加倍计算。

寺河嘉苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外寺河嘉苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看寺河嘉苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

寺河嘉苑的房子出租需要注意：第一，对寺河嘉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租寺河嘉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，寺河嘉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付寺河嘉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

寺河嘉苑二手房交易注意事项有1、进行寺河嘉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订寺河嘉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明寺河嘉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买寺河嘉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

寺河嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。寺河嘉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。寺河嘉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。寺河嘉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

寺河嘉苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。寺河嘉苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以寺河嘉苑买来自住是非常值得的。并且寺河嘉苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

寺河嘉苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此寺河嘉苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，寺河嘉苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个寺河嘉苑的环境卫生。所以，寺河嘉苑里面的卫生很干净。

寺河嘉苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对寺河嘉苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对寺河嘉苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在寺河嘉苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。