馨通园问答

馨通园位于钟府巷289号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

馨通园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，馨通园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，馨通园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

馨通园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与馨通园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当馨通园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该馨通园建筑面积加倍计算。

要判断馨通园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、馨通园区域自然环境评估；2、馨通园周边生活环境评估；3、馨通园建筑质量评估；4、馨通园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、馨通园室内配套设施、设备评估；6、馨通园物业管理服务质量评估。

购买馨通园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买馨通园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购馨通园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与馨通园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明馨通园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断馨通园开发商的实力，1要了解馨通园开发商和项目土地情况；2、要看馨通园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看馨通园开发商以往的业绩；4、馨通园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看馨通园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看馨通园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

馨通园位于钟府巷289号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。馨通园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

馨通园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且馨通园本身设计遵照“以人为本”的理念，让馨通园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说馨通园不容易贬值。

馨通园的房屋需求量大，所以馨通园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去馨通园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询馨通园的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而馨通园位于钟府巷289号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前馨通园为5672元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。