城区政府家属院问答

城区政府家属院的优点挺多的，从价格上看城区政府家属院性价比合理，还是很不错的。城区政府家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让城区政府家属院的业主居家生活都十分方便。另外，城区政府家属院以人为本的设计理念，也让城区政府家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

城区政府家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城区政府家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城区政府家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城区政府家属院建筑面积加倍计算。

购买城区政府家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买城区政府家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购城区政府家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与城区政府家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明城区政府家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

城区政府家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城区政府家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城区政府家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

城区政府家属院的房子出租需要注意：第一，对城区政府家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城区政府家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城区政府家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城区政府家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城区政府家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城区政府家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的城区政府家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城区政府家属院交易结算资金托管凭证原件；6城区政府家属院契税完税或减免税凭证原件；7．城区政府家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城区政府家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体城区政府家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城区政府家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城区政府家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城区政府家属院每栋楼直接的采光。因此，整个城区政府家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城区政府家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城区政府家属院整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必城区政府家属院在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6825元/平米，城区政府家属院由暂无数据开发，共开发了1，位于新市西街这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

城区政府家属院由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，城区政府家属院值得信赖，加上城区政府家属院的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，城区政府家属院未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。