建东巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建东巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建东巷小区之前一定要先看五证是否齐全。
建东巷小区问答
-
问建东巷小区“五证”有哪些?答
-
问建东巷小区购买来适合自住吗?答
建东巷小区的房子很购买来自住。因为建东巷小区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。建东巷小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此建东巷小区购买来是很适合自住的。
-
问建东巷小区得房率是指什么?答
建东巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般建东巷小区多层的公摊为5%-10%,建东巷小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,建东巷小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建东巷小区房子的情况来算一下。
-
问建东巷小区住房的维修基金怎么算?答
建东巷小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照建东巷小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建东巷小区建筑面积来算的。建东巷小区商品住房在销售时,购房者与建东巷小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建东巷小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问建东巷小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
建东巷小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的建东巷小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的建东巷小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问建东巷小区新房交易税费怎么算?答
建东巷小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建东巷小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。建东巷小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。建东巷小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问建东巷小区还有房源吗?答
建东巷小区的房屋需求量大,所以建东巷小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去建东巷小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建东巷小区的房源信息。
-
问建东巷小区里面卫生干净吗?答
建东巷小区是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此建东巷小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外,建东巷小区拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个建东巷小区的环境卫生。所以,建东巷小区里面的卫生很干净。
-
问建东巷小区的户型设计有没有浪费空间?答
建东巷小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。建东巷小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建东巷小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
-
问建东巷小区公共区域管理完善吗?答
建东巷小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对建东巷小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对建东巷小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在建东巷小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。