白水东街复式楼问答

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白水东街复式楼的优势有1、白水东街复式楼地段位于白水东街，交通设施便利，生活便捷。2、白水东街复式楼周边其他配套实施齐全，完善。3、白水东街复式楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、白水东街复式楼地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

白水东街复式楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对白水东街复式楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理白水东街复式楼房地产权证，白水东街复式楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，白水东街复式楼房子还是不属于买房者所有。

判断白水东街复式楼开发商的实力，1要了解白水东街复式楼开发商和项目土地情况；2、要看白水东街复式楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看白水东街复式楼开发商以往的业绩；4、白水东街复式楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看白水东街复式楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看白水东街复式楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，白水东街复式楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：白水东街复式楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于白水东街复式楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看白水东街复式楼回款速度的要求。基本上来说，白水东街复式楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

白水东街复式楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照白水东街复式楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照白水东街复式楼建筑面积来算的。白水东街复式楼商品住房在销售时，购房者与白水东街复式楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按白水东街复式楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

白水东街复式楼的房子出租需要注意：第一，对白水东街复式楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租白水东街复式楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，白水东街复式楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付白水东街复式楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

白水东街复式楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且白水东街复式楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让白水东街复式楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说白水东街复式楼不容易贬值。

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