农机家属楼问答

农机家属楼周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。农机家属楼的地址在凤鸣东路。

农机家属楼的房子很购买来自住。因为农机家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。农机家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此农机家属楼购买来是很适合自住的。

农机家属楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，农机家属楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此农机家属楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有农机家属楼的物业快速协调。

要判断农机家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、农机家属楼区域自然环境评估；2、农机家属楼周边生活环境评估；3、农机家属楼建筑质量评估；4、农机家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、农机家属楼室内配套设施、设备评估；6、农机家属楼物业管理服务质量评估。

农机家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对农机家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理农机家属楼房地产权证，农机家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，农机家属楼房子还是不属于买房者所有。

购买农机家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买农机家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购农机家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与农机家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明农机家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断农机家属楼开发商的实力，1要了解农机家属楼开发商和项目土地情况；2、要看农机家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看农机家属楼开发商以往的业绩；4、农机家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看农机家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看农机家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

农机家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响农机家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个农机家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外农机家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以农机家属楼整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，农机家属楼最新房价是7507元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且农机家属楼处于凤鸣东路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

农机家属楼占据在凤鸣东路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道农机家属楼有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。