紫竹源问答

紫竹源周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在紫竹源很方便。除此之外，紫竹源周边还有各大购物商场，满足日常所需。紫竹源周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

紫竹源的房子很购买来自住。因为紫竹源不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。紫竹源周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此紫竹源购买来是很适合自住的。

判断紫竹源开发商的实力，1要了解紫竹源开发商和项目土地情况；2、要看紫竹源开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫竹源开发商以往的业绩；4、紫竹源开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看紫竹源开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看紫竹源开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，紫竹源财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫竹源不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫竹源不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫竹源回款速度的要求。基本上来说，紫竹源最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

紫竹源房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫竹源购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫竹源建筑面积来算的。紫竹源商品住房在销售时，购房者与紫竹源售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫竹源购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

紫竹源的房子出租需要注意：第一，对紫竹源租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租紫竹源房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，紫竹源租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付紫竹源房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买紫竹源房屋条件包含：1、借款人要有紫竹源所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买紫竹源自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫竹源贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

紫竹源占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且紫竹源的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外紫竹源内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以紫竹源的规划是非常合理的。

紫竹源的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。紫竹源的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让紫竹源设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

紫竹源是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对紫竹源的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对紫竹源的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在紫竹源居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。