金桥小区问答

金桥小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金桥小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金桥小区之前一定要先看五证是否齐全。

金桥小区的优点挺多的，从价格上看金桥小区性价比合理，还是很不错的。金桥小区周边配套齐全，并且交通便捷。让金桥小区的业主居家生活都十分方便。另外，金桥小区以人为本的设计理念，也让金桥小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金桥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桥小区多层的公摊为5%-10%，金桥小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桥小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桥小区房子的情况来算一下。

金桥小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金桥小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金桥小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金桥小区位于泽州路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金桥小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金桥小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金桥小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金桥小区房子时的各项税费 4、仔细考量金桥小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金桥小区房屋装修及维修费用预算。

金桥小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金桥小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金桥小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金桥小区交易结算资金托管凭证原件；6金桥小区契税完税或减免税凭证原件；7．金桥小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金桥小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金桥小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金桥小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金桥小区不容易贬值。

金桥小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金桥小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金桥小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金桥小区的规划是非常合理的。

金桥小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金桥小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金桥小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。