鸿凤苑问答

鸿凤苑的优点挺多的，从价格上看鸿凤苑性价比合理，还是很不错的。鸿凤苑周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿凤苑的业主居家生活都十分方便。另外，鸿凤苑以人为本的设计理念，也让鸿凤苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去鸿凤苑看房，首先可以通过拨打鸿凤苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鸿凤苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鸿凤苑代理销售人员咨询。

鸿凤苑现在均价约为11499元/平米，开发商是暂无数据，位于新市东街。鸿凤苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鸿凤苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿凤苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿凤苑房地产权证，鸿凤苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿凤苑房子还是不属于买房者所有。

判断鸿凤苑开发商的实力，1要了解鸿凤苑开发商和项目土地情况；2、要看鸿凤苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿凤苑开发商以往的业绩；4、鸿凤苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿凤苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿凤苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿凤苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿凤苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿凤苑建筑面积来算的。鸿凤苑商品住房在销售时，购房者与鸿凤苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿凤苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿凤苑占地面积大，空间大，并且鸿凤苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿凤苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿凤苑的居住环境的。

鸿凤苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿凤苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿凤苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿凤苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿凤苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿凤苑地处位置是非常好的。

鸿凤苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿凤苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿凤苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿凤苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。