坤大玉龙湾问答

坤大玉龙湾占地面积8863.0平米，建筑面积21026.0平米，规模体量大。坤大玉龙湾的位置在萧山靖江镇靖江路与官界路交叉东南角，交通便利。坤大玉龙湾绿化率25.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

坤大玉龙湾物业服务是由瑞升物业提供，整个楼盘规划的车位数暂定154（地面49个，地下105个）。杭州坤大玉龙湾的停车位收费标准详细需要向瑞升物业咨询。楼盘名地址位于萧山靖江镇靖江路与官界路交叉东南角，可以过去详细咨询。

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购买坤大玉龙湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买坤大玉龙湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购坤大玉龙湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与坤大玉龙湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明坤大玉龙湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断坤大玉龙湾开发商的实力，1要了解坤大玉龙湾开发商和项目土地情况；2、要看坤大玉龙湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看坤大玉龙湾开发商以往的业绩；4、坤大玉龙湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看坤大玉龙湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看坤大玉龙湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

坤大玉龙湾的房子出租需要注意：第一，对坤大玉龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租坤大玉龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，坤大玉龙湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付坤大玉龙湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

坤大玉龙湾占地面积大，空间大，并且坤大玉龙湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且坤大玉龙湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏坤大玉龙湾的居住环境的。

坤大玉龙湾地处靖江镇靖江路与官界路交叉东南角，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，坤大玉龙湾现在为16205元/平米，坤大玉龙湾房源有限，可放心入手。

坤大玉龙湾开盘时间为2015-04-18，开发商确切的交房时间为2015-06-01，如还有其他情况也可以通过打4007057808 转 1682进行咨询，目前看好坤大玉龙湾的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。