良渚文化村商铺问答

良渚文化村商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，良渚文化村商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此良渚文化村商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有良渚文化村商铺的物业快速协调。

良渚文化村商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于余杭余杭塘栖古墩路北，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断良渚文化村商铺开发商的实力，1要了解良渚文化村商铺开发商和项目土地情况；2、要看良渚文化村商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看良渚文化村商铺开发商以往的业绩；4、良渚文化村商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看良渚文化村商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看良渚文化村商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

良渚文化村商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照良渚文化村商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照良渚文化村商铺建筑面积来算的。良渚文化村商铺商品住房在销售时，购房者与良渚文化村商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按良渚文化村商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

良渚文化村商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的良渚文化村商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的良渚文化村商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买良渚文化村商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的良渚文化村商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买良渚文化村商铺房子时的各项税费 4、仔细考量良渚文化村商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好良渚文化村商铺房屋装修及维修费用预算。

良渚文化村商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．良渚文化村商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的良渚文化村商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交良渚文化村商铺交易结算资金托管凭证原件；6良渚文化村商铺契税完税或减免税凭证原件；7．良渚文化村商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断良渚文化村商铺的劣势，首先看良渚文化村商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看良渚文化村商铺的周边治安好不好；最后要看良渚文化村商铺质量是否有问题等。所以建议在选购良渚文化村商铺房屋之前，要对良渚文化村商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

良渚文化村商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。良渚文化村商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让良渚文化村商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

良渚文化村商铺是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。良渚文化村商铺位于余杭余杭塘栖古墩路北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。