商教苑问答

商教苑的位置在江干江干区解放东路与凯旋路之间。商教苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

杭州商教苑二手房价格约为40010元/平米。商教苑二手房是板楼类型，房屋产权70，杭州商教苑二手房地址：江干江干区解放东路与凯旋路之间。

商教苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在商教苑很方便。除此之外，商教苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。商教苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

商教苑的房子很购买来自住。因为商教苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。商教苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此商教苑购买来是很适合自住的。

要判断商教苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、商教苑区域自然环境评估；2、商教苑周边生活环境评估；3、商教苑建筑质量评估；4、商教苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、商教苑室内配套设施、设备评估；6、商教苑物业管理服务质量评估。

商教苑的房子出租需要注意：第一，对商教苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租商教苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，商教苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付商教苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

商教苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且商教苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让商教苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说商教苑不容易贬值。

商教苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此商教苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，商教苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个商教苑的环境卫生。所以，商教苑里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前商教苑的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对商教苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，商教苑的地址在江干江干区解放东路与凯旋路之间，位置十分好找。

商教苑的房价是40010元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且商教苑地处江干江干区解放东路与凯旋路之间，这里的区位优势也是比较明显，商教苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。