上东领地问答

上东领地均价是34558元/平米。杭州上东领地价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，上东领地售楼处地址位于：暂无资料。

上东领地是70住宅，规划有1028户户，容积率为3.5，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

上东领地的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，上东领地周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，上东领地是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

上东领地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上东领地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上东领地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上东领地建筑面积加倍计算。

上东领地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上东领地多层的公摊为5%-10%，上东领地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上东领地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上东领地房子的情况来算一下。

上东领地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上东领地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上东领地房地产权证，上东领地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上东领地房子还是不属于买房者所有。

上东领地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上东领地房屋所有权证原件；4．网上签约的上东领地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上东领地交易结算资金托管凭证原件；6上东领地契税完税或减免税凭证原件；7．上东领地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上东领地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上东领地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上东领地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上东领地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且上东领地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，上东领地地处位置是非常好的。

上东领地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且上东领地本身设计遵照“以人为本”的理念，让上东领地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说上东领地不容易贬值。