海景城问答

海景城的位置在江干九堡镇杨公村，最新房价约为28753元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积25800.0平米、建筑面积38000.0平米、容积率1.7、绿化率50.0%。在同类型楼盘中，海景城属于性价比比较高的一类。

海景城为什么贵，海景城是由实力开发商杭州城建开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江干九堡镇杨公村，交通便利。物业公司社区居委会服务好。楼盘绿化率高达50.0%，绿色环保，环境优雅。

杭州海景城二手房价格约为28753元/平米。海景城二手房是板塔结合类型，房屋产权70，杭州海景城二手房地址：江干九堡镇杨公村。

杭州海景城产权如果到期就需要去续期。海景城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

海景城房子值不值得买，首先要看海景城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，海景城位于江干九堡镇杨公村。再查看海景城绿化率50.0%是否达到自己的要求。最后还要关注海景城的未来发展空间怎么样。

怎么去海景城看房，首先可以通过拨打海景城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海景城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海景城代理销售人员咨询。

海景城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海景城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海景城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海景城建筑面积加倍计算。

判断海景城开发商的实力，1要了解海景城开发商和项目土地情况；2、要看海景城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海景城开发商以往的业绩；4、海景城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海景城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海景城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海景城是由专业的施工单位负责的，因此海景城的施工质量是有保障的。并且海景城的开发商也是由实力开发商开发建筑，海景城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海景城的质量都是有保障的。

海景城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海景城每栋楼直接的采光。因此，整个海景城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海景城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海景城整体上面通透性都非常好。