金沙学府问答

金沙学府楼盘价格约为22840元/平米，金沙学府是建筑面积达到180000.0平米，规划面积达到61666.0平米，绿化率高达20.0%，环境优美。有赞成物业提供优秀的物业管理服务。金沙学府车位数地上150个车位；地下800个车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

杭州金沙学府的售楼处在杭州经济技术开发区学正街文海小学内。金沙学府的楼盘地址位于江干下沙6号大街396号。

金沙学府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金沙学府多层的公摊为5%-10%，金沙学府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金沙学府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金沙学府房子的情况来算一下。

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金沙学府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金沙学府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金沙学府建筑面积来算的。金沙学府商品住房在销售时，购房者与金沙学府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金沙学府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金沙学府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金沙学府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金沙学府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金沙学府的规划是非常合理的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金沙学府的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对金沙学府的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金沙学府的地址在江干下沙6号大街396号，位置十分好找。

金沙学府占地面积为61666.0平米，建筑面积是180000.0平米，规划还是比较大的，金沙学府共开发60栋，总户数约1246户，金沙学府由大开发商杭州中庆置业有限公司开发，安全有保障。

金沙学府位置在江干下沙6号大街396号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金沙学府的价位在22840元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来金沙学府升值潜力，不可小视。

金沙学府规划面积为61666.0平米，建筑面积为180000.0平米，绿化率为20.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去江干下沙6号大街396号进行考察一番。