杭州文萃苑的物业公司是浙江耀江物业管理有限公司,浙江耀江物业管理有限公司物业类型是住宅,提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。
文萃苑问答
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问文萃苑物业怎么样?答
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问文萃苑的优点是什么?答
文萃苑的优点挺多的,从价格上看文萃苑性价比合理,还是很不错的。文萃苑周边配套齐全,并且交通便捷。让文萃苑的业主居家生活都十分方便。另外,文萃苑以人为本的设计理念,也让文萃苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问文萃苑容积率怎么算?答
文萃苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文萃苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文萃苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该文萃苑建筑面积加倍计算。
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问文萃苑得房率是指什么?答
文萃苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文萃苑多层的公摊为5%-10%,文萃苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文萃苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文萃苑房子的情况来算一下。
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问文萃苑产权如何购买获得?答
购买文萃苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文萃苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购文萃苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与文萃苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明文萃苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问文萃苑住房的维修基金怎么算?答
文萃苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照文萃苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照文萃苑建筑面积来算的。文萃苑商品住房在销售时,购房者与文萃苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文萃苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问文萃苑有乱搭建的现象吗?答
文萃苑占地面积大,空间大,并且文萃苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且文萃苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏文萃苑的居住环境的。
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问文萃苑容易贬值吗?答
文萃苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文萃苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让文萃苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说文萃苑不容易贬值。
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问文萃苑这附近的治安好不好?答
文萃苑选在西湖文一路227号建成,这片区域的治安不错,目前由浙江耀江物业管理有限公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买文萃苑的话,可安心购买。
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问文萃苑作为投资买房的话这套房合适吗?答
首先文萃苑的位置在西湖文一路227号,拥有得天独厚的地理条件,加上小区内部配套设施完善,文萃苑的容积率为1.8,绿化率高达30.0%,车位数拥有有237个停车位,房子的产权年限是70,作为投资,有很大的升值潜力。