方圆府问答

方圆府的优势有1、方圆府地段位于拱墅城北体育公园旁，交通设施便利，生活便捷。2、方圆府周边其他配套实施齐全，完善。3、方圆府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、方圆府地处位置优越，升值潜力大。5、中粮物业提供的物业管理合理，安全等。

方圆府户型设计合理，采光好，适合居住。方圆府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。方圆府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

方圆府停车位有约500个，基本上能满足停车需求。另外，方圆府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此方圆府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有方圆府的物业快速协调。

方圆府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般方圆府多层的公摊为5%-10%，方圆府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，方圆府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方圆府房子的情况来算一下。

方圆府是70住宅，位于拱墅城北体育公园旁，规划户数为1050户户，停车位能满足业主的需求，约500个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解方圆府的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。方圆府的售楼处地址是杭州市下城区东新路与西文街（原重工路）交叉口西侧。

判断方圆府开发商的实力，1要了解方圆府开发商和项目土地情况；2、要看方圆府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方圆府开发商以往的业绩；4、方圆府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看方圆府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看方圆府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

方圆府的房屋需求量大，所以方圆府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去方圆府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询方圆府的房源信息。

方圆府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而方圆府也拥有专业的物业管理团队，负责方圆府居住环境的卫生与安全。因此，在方圆府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

方圆府的开盘时间为2015-05-09，有兴趣可以留意方圆府的最新动态，当前方圆府的房价为58723元/平米，是性价比比较高的一个项目，方圆府的地址在拱墅城北体育公园旁，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。