朝晖四区问答

朝晖四区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外朝晖四区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看朝晖四区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断朝晖四区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朝晖四区区域自然环境评估；2、朝晖四区周边生活环境评估；3、朝晖四区建筑质量评估；4、朝晖四区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朝晖四区室内配套设施、设备评估；6、朝晖四区物业管理服务质量评估。

朝晖四区现在均价约为40117元/平米，开发商是杭州城建开发有限公司，位于拱墅新市街64号。朝晖四区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

朝晖四区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理朝晖四区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的朝晖四区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是朝晖四区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

朝晖四区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朝晖四区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朝晖四区建筑面积来算的。朝晖四区商品住房在销售时，购房者与朝晖四区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朝晖四区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朝晖四区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朝晖四区房屋所有权证原件；4．网上签约的朝晖四区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朝晖四区交易结算资金托管凭证原件；6朝晖四区契税完税或减免税凭证原件；7．朝晖四区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

朝晖四区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朝晖四区本身设计遵照“以人为本”的理念，让朝晖四区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说朝晖四区不容易贬值。

朝晖四区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且朝晖四区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外朝晖四区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以朝晖四区的规划是非常合理的。

朝晖四区共有55栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.0，朝晖四区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上朝晖四区有700个，不用担心停车难。

朝晖四区规划面积为54000.0平米，建筑面积为108000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去拱墅新市街64号进行考察一番。