三墩颐景园问答

三墩颐景园配套很好。第一，三墩颐景园位于西湖西湖区董家路和古墩路的交叉口，交通便利。第二，三墩颐景园是由颐景园物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，三墩颐景园车位数727个，最大限度满足业主需求。

三墩颐景园暂无明显缺点。三墩颐景园周边配套设施齐全，生活便捷。而且三墩颐景园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三墩颐景园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

三墩颐景园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三墩颐景园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三墩颐景园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三墩颐景园建筑面积加倍计算。

三墩颐景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三墩颐景园多层的公摊为5%-10%，三墩颐景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三墩颐景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三墩颐景园房子的情况来算一下。

判断三墩颐景园开发商的实力，1要了解三墩颐景园开发商和项目土地情况；2、要看三墩颐景园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三墩颐景园开发商以往的业绩；4、三墩颐景园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三墩颐景园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三墩颐景园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

三墩颐景园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三墩颐景园也拥有专业的物业管理团队，负责三墩颐景园居住环境的卫生与安全。因此，在三墩颐景园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

首先三墩颐景园的位置在西湖西湖区董家路和古墩路的交叉口，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，三墩颐景园的容积率为1.8，绿化率高达33.1%，车位数拥有727个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

三墩颐景园由杭州三盛房地产开发有限公司打造67986.0平米的品质社区，位于西湖西湖区董家路和古墩路的交叉口，所以计划要到2007-12-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

三墩颐景园的位置在西湖西湖区董家路和古墩路的交叉口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，三墩颐景园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

三墩颐景园的确切交楼时间为2007-12-31，三墩颐景园共建了27栋，大约有925户，三墩颐景园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。