绅华府问答

绅华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绅华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绅华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绅华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绅华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绅华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绅华府房地产权证，绅华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绅华府房子还是不属于买房者所有。

购买绅华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绅华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绅华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绅华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绅华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绅华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绅华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绅华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绅华府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绅华府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绅华府地处位置是非常好的。

绅华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绅华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让绅华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绅华府不容易贬值。

判断绅华府的劣势，首先看绅华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绅华府的周边治安好不好；最后要看绅华府质量是否有问题等。所以建议在选购绅华府房屋之前，要对绅华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绅华府是开发商杭州莱德房地产开发有限公司开发的，物业公司浙江绿城物业管理公司负责小区物业。绅华府位于西湖拱墅区益乐路与丰登街交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

绅华府的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由杭州莱德房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为73250元/平米，如果对绅华府有意向买房，可以到西湖拱墅区益乐路与丰登街交叉口看。

绅华府位于西湖拱墅区益乐路与丰登街交叉口，共有7栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，绅华府现在的价格为73250元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间