四季华庭问答

四季华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理四季华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的四季华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是四季华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买四季华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买四季华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购四季华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与四季华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明四季华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

四季华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的四季华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的四季华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

四季华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四季华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四季华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四季华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

四季华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。四季华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以四季华庭买来自住是非常值得的。并且四季华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

四季华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对四季华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对四季华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在四季华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

四季华庭的位置在萧山萧山区育才路晨晖路口东南（萧山电大向南800米），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2013-10-12开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟四季华庭的性价比还不错。

四季华庭现在房价还处于平稳状态，现在入手四季华庭还能提早享受住房给你带来的快乐，目前四季华庭售价在35678元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

四季华庭的房价是35678元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且四季华庭地处萧山萧山区育才路晨晖路口东南（萧山电大向南800米），这里的区位优势也是比较明显，四季华庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

四季华庭地处萧山区育才路晨晖路口东南楼盘现场展示中心，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，四季华庭现在为35678元/平米，四季华庭房源有限，可放心入手。