南岸花城问答

南岸花城周是一个规划1119户户的住宅楼盘，车位数车位总数:1850车位数:地上300个;地下1550个。南岸花城的地址在萧山萧山闻堰镇湘湖旅游风景区。

南岸花城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南岸花城多层的公摊为5%-10%，南岸花城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南岸花城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南岸花城房子的情况来算一下。

南岸花城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南岸花城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南岸花城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南岸花城现在均价约为25093元/平米，开发商是通和置业投资有限公司，位于萧山萧山闻堰镇湘湖旅游风景区。南岸花城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买南岸花城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南岸花城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南岸花城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南岸花城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南岸花城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买南岸花城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南岸花城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南岸花城房子时的各项税费 4、仔细考量南岸花城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南岸花城房屋装修及维修费用预算。

南岸花城占地面积大，空间大，并且南岸花城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南岸花城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南岸花城的居住环境的。

南岸花城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南岸花城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南岸花城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南岸花城的规划是非常合理的。

要是想买南岸花城投资，可放心入手。首先南岸花城位于萧山萧山闻堰镇湘湖旅游风景区，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达41.6，南岸花城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

南岸花城现在房价还处于平稳状态，现在入手南岸花城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前南岸花城售价在25093元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。