西溪华府问答

杭州西溪华府是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买西溪华府不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买西溪华府需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

西溪华府位于西湖西湖区五常港路与紫霞街交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是西湖区文一西路崇义路口。

西溪华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西溪华府很方便。除此之外，西溪华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。西溪华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西溪华府停车位有1200个停车位，基本上能满足停车需求。另外，西溪华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西溪华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西溪华府的物业快速协调。

判断西溪华府开发商的实力，1要了解西溪华府开发商和项目土地情况；2、要看西溪华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西溪华府开发商以往的业绩；4、西溪华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西溪华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西溪华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买西溪华府房屋条件包含：1、借款人要有西溪华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西溪华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西溪华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西溪华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西溪华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西溪华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西溪华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西溪华府处于西湖西湖区五常港路与紫霞街交叉口，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前西溪华府为74299元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

西溪华府的地理位置优越，选址在西湖西湖区五常港路与紫霞街交叉口超然落成，共开发23栋，而且西溪华府的绿化也非常多，绿化率达30.0%，西溪华府成为很多人购房者的选择，现在均价是74299元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

西溪华府位于西湖西湖区五常港路与紫霞街交叉口，共有23栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，西溪华府现在的价格为74299元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间