西城年华问答

杭州西城年华的物业公司是广宇物业管理有限公司，广宇物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.08元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

杭州西城年华买占地面积200000.0平米，建筑面积260000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。西城年华的居住环境优美。因此购买西城年华的人很多。目前西城年华均价为77141元/平米，开盘时间2007-09-01。

西城年华的房子很购买来自住。因为西城年华不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西城年华周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西城年华购买来是很适合自住的。

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公积金贷款购买西城年华房屋条件包含：1、借款人要有西城年华所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西城年华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西城年华贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西城年华二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西城年华房屋所有权证原件；4．网上签约的西城年华买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西城年华交易结算资金托管凭证原件；6西城年华契税完税或减免税凭证原件；7．西城年华房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西城年华二手房交易注意事项有1、进行西城年华二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西城年华二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西城年华二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西城年华二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西城年华占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西城年华的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西城年华内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西城年华的规划是非常合理的。

西城年华占地面积为200000.0平米，建筑面积是260000.0平米，规划还是比较大的，西城年华共开发14栋，总户数约1497户，西城年华由大开发商广宇集团股份有限公司开发，安全有保障。

西城年华整体来看还是很可靠，西城年华由开发经验丰富的广宇集团股份有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在西湖申花路386号