新星小区问答

新星小区房子值不值得买，首先要看新星小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新星小区位于西湖三墩街与古墩路交叉口。再查看新星小区绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新星小区的未来发展空间怎么样。

新星小区户型设计合理，采光好，适合居住。新星小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新星小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新星小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新星小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新星小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新星小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新星小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新星小区建筑面积来算的。新星小区商品住房在销售时，购房者与新星小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新星小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新星小区的房子出租需要注意：第一，对新星小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新星小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新星小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新星小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新星小区房屋条件包含：1、借款人要有新星小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新星小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新星小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新星小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新星小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新星小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新星小区现在房价是33993元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，新星小区是由杭州城建开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以新星小区值得入手。

新星小区的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共1000余个，目前物业是由杭州和创物业有限公司管理，平均每个月物业费是0.35元/平米·月

新星小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，新星小区现在为33993元/平米，新星小区房源有限，可放心入手。