阔板桥宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阔板桥宿舍项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阔板桥宿舍建筑物层高超过8米,在计算容积率时该阔板桥宿舍建筑面积加倍计算。
阔板桥宿舍问答
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问阔板桥宿舍容积率怎么算?答
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问阔板桥宿舍得房率是指什么?答
阔板桥宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般阔板桥宿舍多层的公摊为5%-10%,阔板桥宿舍小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,阔板桥宿舍高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阔板桥宿舍房子的情况来算一下。
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问阔板桥宿舍产权如何购买获得?答
购买阔板桥宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阔板桥宿舍的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购阔板桥宿舍房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与阔板桥宿舍卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明阔板桥宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问阔板桥宿舍是如何定价的?答
首先,阔板桥宿舍财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:阔板桥宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率,由于阔板桥宿舍不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看阔板桥宿舍回款速度的要求。基本上来说,阔板桥宿舍最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问阔板桥宿舍住房的维修基金怎么算?答
阔板桥宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照阔板桥宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照阔板桥宿舍建筑面积来算的。阔板桥宿舍商品住房在销售时,购房者与阔板桥宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阔板桥宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问阔板桥宿舍新房交易税费怎么算?答
阔板桥宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阔板桥宿舍契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。阔板桥宿舍维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。阔板桥宿舍物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问阔板桥宿舍小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前阔板桥宿舍的绿化率达30.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为1.5,还是比较低的,适合居住。不过要是对阔板桥宿舍的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,阔板桥宿舍的地址在拱墅半山路杭钢集团公司对面,位置十分好找。
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问阔板桥宿舍的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
阔板桥宿舍现在房价是19508元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,阔板桥宿舍是由杭州城建开发有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以阔板桥宿舍值得入手。
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问阔板桥宿舍这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
阔板桥宿舍占据在拱墅半山路杭钢集团公司对面,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道阔板桥宿舍有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。
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问阔板桥宿舍投资好还是自住好?答
阔板桥宿舍是由品牌地产杭州城建开发有限公司开发建设,产权为70,目前价格为19508元/平米,未来随着区域规划配套的进一步完备,这里将会更加繁华,阔板桥宿舍投资自住两相宜。