小营巷小区问答

小营巷小区房价为46633元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。小营巷小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。小营巷小区地址：上城清吟街108号。

小营巷小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照小营巷小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照小营巷小区建筑面积来算的。小营巷小区商品住房在销售时，购房者与小营巷小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小营巷小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

小营巷小区位于上城清吟街108号，绿化率为10.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。小营巷小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买小营巷小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的小营巷小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买小营巷小区房子时的各项税费 4、仔细考量小营巷小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好小营巷小区房屋装修及维修费用预算。

小营巷小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．小营巷小区房屋所有权证原件；4．网上签约的小营巷小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交小营巷小区交易结算资金托管凭证原件；6小营巷小区契税完税或减免税凭证原件；7．小营巷小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

小营巷小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小营巷小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小营巷小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小营巷小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

小营巷小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。小营巷小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以小营巷小区买来自住是非常值得的。并且小营巷小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

小营巷小区是由专业的施工单位负责的，因此小营巷小区的施工质量是有保障的。并且小营巷小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，小营巷小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个小营巷小区的质量都是有保障的。

小营巷小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且小营巷小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，小营巷小区地处位置是非常好的。

小营巷小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体小营巷小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，小营巷小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。