莫邪塘小区问答

莫邪塘小区的位置在上城杭州市秋涛路一弄附近，最新房价约为38590元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积100000.0平米、建筑面积100000.0平米、容积率2.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，莫邪塘小区属于性价比比较高的一类。

杭州莫邪塘小区的物业公司是社区居委会，社区居委会物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

莫邪塘小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的莫邪塘小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的莫邪塘小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

莫邪塘小区的房子出租需要注意：第一，对莫邪塘小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莫邪塘小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莫邪塘小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莫邪塘小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

莫邪塘小区二手房交易注意事项有1、进行莫邪塘小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莫邪塘小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莫邪塘小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莫邪塘小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

莫邪塘小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且莫邪塘小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，莫邪塘小区地处位置是非常好的。

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