亿城嘉园问答

杭州亿城嘉园的物业公司是润和物业管理有限公司，润和物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.48元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

亿城嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在亿城嘉园很方便。除此之外，亿城嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。亿城嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

亿城嘉园的房子很购买来自住。因为亿城嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。亿城嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此亿城嘉园购买来是很适合自住的。

亿城嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照亿城嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照亿城嘉园建筑面积来算的。亿城嘉园商品住房在销售时，购房者与亿城嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按亿城嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

亿城嘉园的房子出租需要注意：第一，对亿城嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租亿城嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，亿城嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付亿城嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

亿城嘉园二手房交易注意事项有1、进行亿城嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订亿城嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明亿城嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买亿城嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

亿城嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对亿城嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对亿城嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在亿城嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

亿城嘉园的环境非常不错，绿化率达到35.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，亿城嘉园位于拱墅华丰路与华中路交叉口，这里位置明显，具备升值的潜力。

亿城嘉园整体来看还是很可靠，亿城嘉园由开发经验丰富的浙江润和房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在拱墅华丰路与华中路交叉口

亿城嘉园的房价是32701元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且亿城嘉园地处拱墅华丰路与华中路交叉口，这里的区位优势也是比较明显，亿城嘉园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。