东方文化园奇景家问答

东方文化园奇景家配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方文化园奇景家的配套完善，设施齐全，在东方文化园奇景家居住是十分安全便捷的。东方文化园奇景家除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方文化园奇景家的房子很购买来自住。因为东方文化园奇景家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方文化园奇景家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方文化园奇景家购买来是很适合自住的。

东方文化园奇景家暂无明显缺点。东方文化园奇景家周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方文化园奇景家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方文化园奇景家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断东方文化园奇景家开发商的实力，1要了解东方文化园奇景家开发商和项目土地情况；2、要看东方文化园奇景家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方文化园奇景家开发商以往的业绩；4、东方文化园奇景家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方文化园奇景家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方文化园奇景家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方文化园奇景家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方文化园奇景家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方文化园奇景家建筑面积来算的。东方文化园奇景家商品住房在销售时，购房者与东方文化园奇景家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方文化园奇景家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买东方文化园奇景家房屋条件包含：1、借款人要有东方文化园奇景家所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方文化园奇景家自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方文化园奇景家贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方文化园奇景家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方文化园奇景家房屋所有权证原件；4．网上签约的东方文化园奇景家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方文化园奇景家交易结算资金托管凭证原件；6东方文化园奇景家契税完税或减免税凭证原件；7．东方文化园奇景家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方文化园奇景家占地面积大，空间大，并且东方文化园奇景家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方文化园奇景家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方文化园奇景家的居住环境的。

房价应该是购房者最关注的问题了，东方文化园奇景家最新房价是8000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且东方文化园奇景家处于萧山义桥东方文化园内，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

买房都是越早买越好，而东方文化园奇景家目前的房价是8000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东方文化园奇景家地处于萧山义桥东方文化园内，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。